本文目录一览：

• 1、重庆发布六条房地产新政
• 2、2025,重庆楼市终于要从“稳”到“涨”了?
• 3、重庆购房新政策2025
• 4、全国哪5个地方放开疫情管控

重庆发布六条房地产新政

1、全面取消限售政策自2025年2月8日起，重庆中心城区全面取消执行超7年的限售政策，所有房产取得不动产权证书后即可上市交易，无时间限制。此前政策已逐步放宽，2024年5月现房销售商品房网签备案并取得产权证后即可交易，2024年9月新购住房（以网签时间为准）取消限售。

2、国六条 （一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。

3、“国六条”是国务院办公厅转发的九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，是我国对房地产出台的最新一轮调控政策。具体内容如下：切实调整住房供应结构：制定和实施住房建设规划，满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。

2025,重庆楼市终于要从“稳”到“涨”了?

综上所述，无论从市场、政策、产业还是城市来看，重庆楼市都拥有一个非常好的基本面。虽然调整期是暂时的，但重庆楼市在2025年大概率会迎来上涨。

政策定位升级：房地产被重新定位为经济支柱产业，资产蓄水池作用不可替代。官方层面首次使用“企稳回升”等积极措辞，表明支持力度加大。全国联动效应：深圳、浙江、河南等地均提出稳楼市政策，形成全国性市场回暖趋势。预期改善下，房价上涨空间打开。

市场总结与展望整体态势：2025年上半年重庆房地产市场延续止跌回稳趋势，房企销售低位运行，市场释放利好信号。但购房者信心与预期仍在修复，房企库存压力持续，楼市仍面临挑战。政策预期：6月13日国务院常务会议强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，预计下半年将有更多利好政策出台，进一步稳定市场。

总结2024年重庆楼市在政策刺激下成交量显著回升，价格横盘，市场供需关系逐步改善；2025年有望延续复苏态势，实现量价齐涨，但需关注政策持续性及基本面修复情况。当前是购房窗口期，建议优先选择核心区优质房源。

年上半年重庆楼市在政策刺激有限的情况下，展现出土地市场复苏、新房分化加剧、二手房升温的韧性表现，具体如下：土地市场先行复苏土地供应量价齐涨，“面粉”创下价格新高上半年重庆土地供应节奏加快，三月份出现小高潮后，近三个月基本保持每月2宗土地出让的节奏，累计成交15宗土地。

重庆购房新政策2025

1、全面取消限售政策自2025年2月8日起，重庆中心城区全面取消执行超7年的限售政策，所有房产取得不动产权证书后即可上市交易，无时间限制。此前政策已逐步放宽，2024年5月现房销售商品房网签备案并取得产权证后即可交易，2024年9月新购住房（以网签时间为准）取消限售。

2、中心城区购房补贴政策 换购住房补贴在中心城区新购商品住房（需完成网签备案并缴纳契税）且一年内出售原有中心城区住房的购房者，可由新购住房所在区政府（管委会）按新购住房总房款1%发放补贴。

3、年重庆购房补贴政策主要有换购住房叠加补贴、特定的补贴形式与范围及其他配套支持政策。换购住房叠加补贴适用条件为2025年12月31日前，在中心城区新购商品住房（需完成网签备案及契税缴纳）。

4、重庆2025年房贷利率根据贷款类型和购房套数有所不同。公积金贷款：首套房：5年以下（含）贷款年利率为1%，五年以上贷款年利率为85%。

全国哪5个地方放开疫情管控

1、重庆市，11月30日晚召开疫情发布会，宣布重庆中心城区将“分区分类、由点及面、逐步放开”成都市，已达过去封城标准而没有封城。12月1日开始，回自己小区不再查验核酸检测报告，进出公共场所，只需要72小时核酸检测报告 深圳市，11月30日召开新闻发布会，从五方面进一步优化管控措施。

2、疫情放开的五个城市 —— 广州、成都、大连、苏州、宁波、厦门和青岛8个城市作为新冠疫情防控有网友猜测，石家庄可能作为国家放开疫情管控的第一个试点城市。中国疫情是不是放开了 —— 所以现在提高重症资源、医疗床位的配置，不仅仅是服务于新冠肺炎疫情防控，也可以用在其他突发公共卫生事件的处置过程当中。

3、政策环境：全面放开为回家过年提供基础条件目前全国多地（如广州、北京、上海、天津、湖南、云南、湖北等）已取消公共场所核酸查验要求，包括乘坐公共交通、进入商场公园等场景。